Де і за якою ціною українці купують землю для сільськогосподарських робіт? Дослідження Опендатабот

Понад 254 000 угод із купівлі-продажу української землі сільськогосподарського призначення було укладено за три роки відкритого ринку землі. Аналітики Опендатабот дослідили, що загалом українці придбали півмільйона гектарів землі із середньою вартістю у 41 000 гривень за 1 га. Найбільш запитаними стали угіддя на Полтавщині, а найдорожчими — в Івано-Франківській області.

Де і скільки землі було продано?

567 322 га сільськогосподарської землі було придбано за три роки відкриття земельного ринку в Україні. Українці уклали 253 416 угод продажу земельних ділянок за середньою ціною у 41 000 грн за 1 га. Найбільше купували землю у 2023 році — 179 921 га.

За весь час роботи ринку найбільш запитаними стали угіддя на Полтавщині: там продали 60 360 га. Середня ціна гектара землі в регіоні сягала 42 750 грн. Також активно купували землю на Дніпропетровщині (58 869 га) та Харківщині (54 458 га).

Вартість сільськогосподарської землі у 2024 році

Початок повномасштабної війни вплинув на запит покупців та ціни на угіддя. Так, від початку 2024 року українці придбали 17 036,6 га землі на Полтавщині, сплативши в середньому по 52 590 грн за 1 гектар.

На Дніпропетровщині за цей же період часу продали понад 12 952 га по 34 000 грн. А ось замість прифронтової Харківщини у трійку лідерів піднялась Кіровоградщина: 9 375 га по 38 000 грн за 1 га.

Тим часом найдорожчою цьогоріч стала земля на Івано-Франківщині: 101 000 за гектар. На другому місці опинилась Львівська область, де 1 га продають за 90 370 грн, третя — Київщина з ціною в 70 080 грн.

Зміна власників землі

Наразі лише чверть земельних угідь змінюють власника через купівлю-продаж. Переважна більшість змін власників стосуються землі, яку отримують у спадок — це 65% відчужень. Тим часом шляхом дарування нових власників набувають 8% земельних угідь.