В Україні розпочато державну реєстрацію речових прав на меліоративні мережі та їх частини
22 травня, 2024
З 10 травня 2024 року фізичні та юридичні особи, зокрема, організації водокористувачів, забезпечені можливістю зареєструвати речові права на меліоративну мережу або складову частину меліоративної мережі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Реєстрація юридично закріплює право власності на меліоративні мережі та гарантує захист інвестицій, які вкладені у їхню модернізацію.
Модернізація меліоративних мереж
Реєстрація речових прав на меліоративні мережі, а також складові частини меліоративних мереж, сприятиме розвитку аграрної галузі та підвищенню ефективності використання земельних ресурсів в Україні, раціональному використанню та охороні земель і водних ресурсів.
Також цей крок є важливим у розвитку реформи зрошення, адже дозволяє сформувати у Державному земельному кадастрі такий об’єкт як меліоративна мережа та оформити на неї право власності. Це необхідно як для залучення приватних інвестицій у відновлення та розвиток меліоративних мереж, так і для збереження наявних мереж. Досі меліоративних мереж як об’єктів нерухомості юридично не існувало, а, отже, не можна було оформити витрати на будівництво або довести, що відбулася крадіжка труб чи плит з каналів.
Поява такого інструменту відкриває можливість для понад 600 потенційних організацій водокористувачів та сотень територіальних громад оформити право власності на меліоративні мережі та розпочати процес їхньої модернізації, адже тепер їхні інвестиції — захищені законом. Активність цього процесу дасть можливість відновити меліорацію для агровиробництва на 2 млн га земель та в рази збільшити врожайність високомаржинальних культур.
Перетворення меліоративних мереж у повноцінні об’єкти нерухомого майна стало можливим завдяки Закону України «Про організації водокористувачів та стимулювання гідротехнічної меліорації земель». На його виконання оновлено функціонал програмного забезпечення Державного реєстру речових прав. Відтепер державні реєстратори, нотаріуси, оператори центрів надання адміністративних послуг в режимі реального часу можуть отримувати відомості про зареєстровану у Державному земельному кадастрі меліоративну мережу або її складову частину.